• 攻略 權屬商品房購買(mǎi)注意事項

    housetip19583
    購買(mǎi)權屬商品房需要注意開(kāi)發(fā)商資質(zhì)、簽訂合同及支付定金等事項,以確保購房者的權益得到保障。
  • 百科 配套商品房是不是商品房 全國百科

    baike34802
    配套商品房其實(shí)也算是商品房的一個(gè)種類(lèi),所謂的配套商品房就是因為當地重大的市政工程牽動(dòng)而為居民所建造的配套商品房。根據規定來(lái)看,如果拿到了這種配套商品房的話(huà),那么房子的產(chǎn)權還是歸個(gè)人所有的,不過(guò)房子產(chǎn)權證上會(huì )加蓋配套商品房的專(zhuān)用印章。這樣一來(lái),在拿到所有權的三年之內,這種房子是不可以上市交易的,但如果有了三年的話(huà),那么就可以去補交土地出讓金,并且可以拿到完全產(chǎn)權,此時(shí)房子就可以自由進(jìn)行交易買(mǎi)賣(mài)。
  • 百科 購買(mǎi)商品房注意事項 選房技巧

    baike41761
    購買(mǎi)商品房需要注意開(kāi)發(fā)商的資質(zhì)和信譽(yù)度、產(chǎn)權清晰和房屋面積問(wèn)題、認真審核購房合同。本文對購買(mǎi)商品房需要注意的事項進(jìn)行了詳細介紹。
  • 百科 限價(jià)商品房可以轉為商品房嗎? 購房政策

    baike50129
    限價(jià)商品房是否可以轉為商品房?適合哪類(lèi)人群?本文介紹了限價(jià)商品房可以轉化為商品房,并指出適合有穩定購房需求但購房能力受限、對房產(chǎn)投資保持理性態(tài)度、對購房區域有明確要求的人群。購買(mǎi)限價(jià)房可以滿(mǎn)足購房需求,并具備一定的保值性。
  • 百科 商品房預告登記什么意思 購房政策

    baike24443
    房屋預告登記是指在當事人訂立買(mǎi)賣(mài)、轉讓不動(dòng)產(chǎn)權利時(shí),為限制債務(wù)人對不動(dòng)產(chǎn)的處置,保證債權人在未來(lái)取得物權而進(jìn)行的登記。在商品房預售期間,往往會(huì )發(fā)生預告登記,這樣可以避免一套房子被多個(gè)買(mǎi)家買(mǎi)走,從而有效地保護了消費者的利益。
  • 百科 商品房預告登記什么意思 選房技巧

    baike7426
  • 百科 限價(jià)商品房能否轉化為商品房? 購房政策

    baike50132
    限價(jià)商品房在滿(mǎn)足一定條件后可以轉化為商品房,但購房者需要關(guān)注商品房的質(zhì)量問(wèn)題。購房者應該關(guān)注開(kāi)發(fā)商的信譽(yù)和口碑,審查房屋質(zhì)量合格證書(shū)和驗收報告,并通過(guò)專(zhuān)業(yè)人士進(jìn)行房屋質(zhì)量評估。政府加強對商品房質(zhì)量的監管,購房者可通過(guò)政府網(wǎng)站查詢(xún)開(kāi)發(fā)商的信用記錄和違法行為情況,以確保購房的安全和質(zhì)量。
  • 百科 購買(mǎi)商品房流程注意事項 購房流程

    baike40301
    購買(mǎi)商品房需要經(jīng)過(guò)一系列步驟和程序,購房者需要仔細了解每一步的細節和注意事項,以保障自身權益。本文從簽訂認購書(shū)和購房合同、選擇按揭貸款和物業(yè)服務(wù)、繳納稅費和辦理交接手續等方面詳細介紹了購房流程和注意事項。
  • 百科 商品房預告登記什么意思? 購房資質(zhì)

    baike2253
  • 百科 購買(mǎi)商品房的全部流程 購房流程

    baike35951
    商品房是當前人們愿意購買(mǎi)的最普遍的住房,在當前,會(huì )有越來(lái)越多的消費者會(huì )選擇商品房,與小產(chǎn)權房、回遷房相比,大家在買(mǎi)房時(shí)還需了解其程序。購買(mǎi)商品房需要哪些步驟?對于有關(guān)的問(wèn)題,小編作了詳盡的介紹。①根據發(fā)展商的要求,簽署《認購書(shū)》并支付首期或首期付款。
  • 百科 什么商品房 全國百科

    baike14166
    什么是商品房?指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商通過(guò)了政府有關(guān)部門(mén)批準可以在建樓好之后投入到市場(chǎng)流通的房子。
  • 百科 商品房和普通商品房的區別 選房技巧

    baike25186
    關(guān)于一般商品房:一般商品房屬于一般住宅,一般房屋的單間面積小于140平米,容積率大于1.0,實(shí)際成交均價(jià)不得低于同級別地塊的1.44倍。如果你買(mǎi)了一套普通的房子,可以享受到很多的優(yōu)惠,比如,契稅減半,首付比例降低,如果你在二次購房的時(shí)候,只要你的房產(chǎn)證達到一定的年齡,你就可以享受到你的銷(xiāo)售和個(gè)人所得稅,因為這是基于你的房地產(chǎn)市場(chǎng),你可以去房產(chǎn)管理部門(mén)咨詢(xún)一下。
  • 百科 購買(mǎi)商品房可以退稅嗎 全國百科

    baike3496
  • 百科 公房和商品房區別是什么,買(mǎi)商品房注意事項 建筑類(lèi)型

    baike43849
    公房和商品房在產(chǎn)權性質(zhì)和交易限制等方面存在區別。購買(mǎi)商品房時(shí)需注意開(kāi)發(fā)商的資質(zhì)、合同條款、面積確認等事項。
  • 百科 安置商品房商品房有區別嗎 選房技巧

    baike33667
    安置商品房和商品房有區別,主要區別如下:①土地來(lái)源的不同。拆遷安置房的土地是劃撥性質(zhì)的,所以與正常購入的商品房是有差異的,但拆遷安置房若進(jìn)行了產(chǎn)權登記并獲取住房所有權證,能夠進(jìn)行上市買(mǎi)賣(mài)。所以要看房產(chǎn)商是不是對安置房進(jìn)行過(guò)產(chǎn)權登記。②質(zhì)量的差異。安置房一般建設收益被約束的中規中矩,所以工程商往往可以偷工減料以增加一些收益,加上有關(guān)職能部門(mén)監管不力,造成大多數安置房的質(zhì)量都比不上商品房,當然也會(huì )有負責任的或示范工程類(lèi)似的,質(zhì)量較好的安置房。
  • 百科 商品房選樓層注意事項? 樓層地段

    baike28489
    ①空氣質(zhì)量,距離地面30至40米的位置,是浮沉層,就是對人體健康有很大影響的幾個(gè)樓層,相對應的樓層就是8至11層。只要避開(kāi)這些樓層,其他的位置空氣質(zhì)量都還不錯。②噪音影響,住宅小區里面的房屋噪音通常都比較小,樓層越高噪音就會(huì )越小。但若是臨街的房屋噪音就會(huì )很大,樓層要選擇高一些。③潮濕或者漏水等,這些問(wèn)題通常集中在一層和頂層,這兩層不僅受潮氣影響大,且頂層的防水在夏季也是特別重要,一定要慎重。
  • 百科 自住商品房商品房什么區別 選房技巧

    baike33438
    自住商品房和商品房的區別如下:①自住商品房和商品房的價(jià)格是有所不同的,自住商品房的價(jià)格比較的低,而商品房的價(jià)格就比較高。②自住商品房和商品房的戶(hù)型是有所差別,商品房的戶(hù)型是沒(méi)有面積限制,而自住商品房是有面積限制,面積只能夠在90平方米以下。③商品房和自住商品房轉讓是有所差別,如果普通商品房有房產(chǎn)證的話(huà)就是可以轉讓?zhuān)覜](méi)有任何限制,而自住商品房只有在得到了房產(chǎn)證以后5年外才能夠進(jìn)行轉讓?zhuān)?年內是不可以進(jìn)行轉讓。
  • 百科 商品房什么 購房政策

    baike13699
    商品房是指什么?有關(guān)部門(mén)批準由房地產(chǎn)公司開(kāi)發(fā)用于市場(chǎng)出售的房屋,包括商業(yè)用房和其他建筑物。
  • 百科 購買(mǎi)商品房新房的全部流程 購房流程

    baike42271
    本文介紹了購買(mǎi)商品房新房的全部流程,包括購房前的準備工作、看房選房、簽約與入住等環(huán)節。同時(shí),還提醒購房者注意產(chǎn)權爭議、房屋不利因素、房子關(guān)鍵數據和交房標準等注意事項。
  • 百科 安置商品房 面積戶(hù)型

    baike37801
    很多小伙伴不解,安置房是商品房嗎?拆遷安置房與普通商品房不同。商品房可以直接上市交易,安置房大部分是劃撥性質(zhì)不能進(jìn)行直接買(mǎi)賣(mài)交易,商品房申請貸款較簡(jiǎn)單,安置房基本不能直接貸款:商品房相對于安置房?jì)r(jià)格較高,數量也較多,選擇的空間更大,商品房辦理產(chǎn)權證相較容易、二次交易較簡(jiǎn)單安置房再次交易的難度較大。