• 百科 共同共有房產(chǎn)如何分割 產(chǎn)權/核驗

    baike19537
    房屋共同共有是指兩個(gè)以上的所有人對于房屋都享有平等的所有權。共同共有是不確定所有權份額的共有。房屋共同共有區別于房屋按份共有,具有以下兩個(gè)顯著(zhù)特點(diǎn):一是房屋的所有權不劃分所有權份額,各所有權人享有平等的權利。這里必須注意,平等的權利不等于平等的份額,共同共有是沒(méi)有份額區分的。
  • 百科 共同共有房產(chǎn)如何確定份額 產(chǎn)權/核驗

    baike42122
    共同共有房產(chǎn)的確定份額是一個(gè)常見(jiàn)的問(wèn)題,需要綜合考慮多種因素。離婚情況下的共有房產(chǎn)分割需要根據雙方協(xié)商或法院判決處理。雙方主張房屋所有權時(shí),法院會(huì )優(yōu)先照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯方的權益原則來(lái)做出判決。
  • 攻略 夫妻共有房產(chǎn)的處理方法

    housetip17945
    本文介紹了夫妻共有房產(chǎn)的處理方法,包括房產(chǎn)寫(xiě)名字、父母出資購買(mǎi)的房產(chǎn)產(chǎn)權登記問(wèn)題和房產(chǎn)分割如何避免糾紛等方面。同時(shí),本文還介紹了在處理房產(chǎn)分割時(shí)需要遵循的公平公正的原則。
  • 百科 如何夫妻共有房產(chǎn)最省錢(qián)地過(guò)戶(hù) 賣(mài)房過(guò)戶(hù)

    baike45293
    夫妻共有房產(chǎn)過(guò)戶(hù)政策有所變動(dòng),根據最新規定,夫妻共有房產(chǎn)過(guò)戶(hù)可以免征契稅。本文介紹了辦理夫妻共有房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的具體步驟,幫助夫妻們省錢(qián)地完成過(guò)戶(hù)手續。
  • 百科 共有房產(chǎn)是什么意思 全國百科

    baike30769
    共有產(chǎn)權房其實(shí)就是房屋的各項權利,有兩個(gè)以上的公民或者是兩個(gè)以上的法人共有,而這些所有人就會(huì )被稱(chēng)為房屋產(chǎn)權的共有人。一般共有房產(chǎn)會(huì )按照情況不同,分為按份共有以及共同共有,所謂的按份共有,其實(shí)就是按照明確的份額來(lái)持有房子的產(chǎn)權,同時(shí)也會(huì )按自己所有的份額來(lái)享受對應的權利和承擔相應的義務(wù)。共同共有人不能在共有房產(chǎn)當中分出自己的份額,一般雙方權利是平等的,承擔的義務(wù)也是平等的,現在有一些城市所推出的共有產(chǎn)權房,是購買(mǎi)人和政府共同擁有房屋的產(chǎn)權。
  • 百科 如何進(jìn)行共同共有房產(chǎn)的析產(chǎn) 產(chǎn)權/核驗

    baike44781
    共同共有房產(chǎn)的析產(chǎn)是指共有人通過(guò)協(xié)議將房屋進(jìn)行分割歸屬的過(guò)程??梢赃x擇共有方式或競買(mǎi)方式,保護房屋的完整性和價(jià)值。離婚后的房屋過(guò)戶(hù)也需要按照一定流程進(jìn)行辦理,包括辦理公證、處理抵押權、申請免征契稅、辦理離婚析產(chǎn)登記以及領(lǐng)取新的產(chǎn)權證書(shū)。
  • 百科 衡陽(yáng)買(mǎi)房知識,什么是共有房產(chǎn)? 全國百科

    baike13069
  • 百科 夫妻雙方共有房產(chǎn)如何變成一方 產(chǎn)權/核驗

    baike29962
    房產(chǎn)登記在雙方的名字下和一方的名字下,其法律后果有很大的不同。如果房屋以夫妻名義對外轉讓?zhuān)仨氂煞蚱揠p方共同簽署。房屋的轉讓?zhuān)仨氂僧斒氯送瑫r(shí)在場(chǎng)。而以某一方名義進(jìn)行的房屋轉讓?zhuān)瑑H需一方作為轉讓人簽署確認即可。辦理過(guò)戶(hù)登記時(shí),只需一位當事人在場(chǎng)。
  • 百科 三人共有房產(chǎn)怎么分割 選房技巧

    baike7321
  • 百科 如何將夫妻共有房產(chǎn)轉為單獨所有? 產(chǎn)權/核驗

    baike47536
    夫妻共有房產(chǎn)如何變?yōu)閱为毸??本文介紹了具體流程和注意事項,包括轉讓流程、辦理過(guò)戶(hù)手續、登記過(guò)戶(hù)和增名手續等。同時(shí)解釋了夫妻共有房產(chǎn)的認定情況,并提供了相關(guān)的法律依據。通過(guò)公證處和房產(chǎn)局的合作,夫妻雙方可以實(shí)現房產(chǎn)所有權的轉移。
  • 百科 夫妻共有房產(chǎn)證為何有兩本 產(chǎn)權/核驗

    baike44643
    夫妻共有房產(chǎn)證為何會(huì )有兩本?根據相關(guān)法規,共有人可以選擇合并發(fā)放一本證書(shū)或分別持證。其中,夫妻共有房產(chǎn)證也適用這一規定。這樣的安排旨在確保夫妻雙方的權益得到保護。
  • 百科 共有產(chǎn)權房有房產(chǎn)證嗎 產(chǎn)權/核驗

    baike31779
    共有產(chǎn)權房和商品房一樣,都會(huì )有房產(chǎn)證,但在房產(chǎn)證上會(huì )標明“共有產(chǎn)權”,上面寫(xiě)著(zhù)“共有產(chǎn)權”,以及“個(gè)人共有”的比例。公有住房一般是個(gè)人與政府、房屋協(xié)會(huì )或其他社會(huì )組織共同擁有的財產(chǎn),當個(gè)人的收入增長(cháng)時(shí),個(gè)人可以逐漸收回財產(chǎn),直到全部擁有為止。
  • 問(wèn)答 夫妻一方私自賣(mài)共有房產(chǎn),會(huì )有哪些法律后果? 房產(chǎn)分割

    單方面出售共有房產(chǎn)可能導致貸款違約和信用記錄受損,建議與配偶溝通并遵循法律規定。

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  • 百科 夫妻共有房產(chǎn)是否會(huì )因丈夫債務(wù)被強制執行? 產(chǎn)權/核驗

    baike48158
    一般情況下,丈夫欠債不會(huì )導致妻子名下財產(chǎn)被強制執行,但如果債務(wù)是夫妻共同承擔的,則妻子名下的財產(chǎn)可能也會(huì )被執行。法院強制執行的條件有申請或移交執行的法律文件已生效、申請執行人是法律文件確定的權利人或其繼承人、申請執行人在法定期限內提出申請、申請執行的法律文件有給付內容且執行標的和被執行人明確、債務(wù)人在法律文件確定的期限內未履行義務(wù)、受申請執行的人民法院有管轄權。
  • 問(wèn)答 婚后單方面出售共有房產(chǎn),轉讓協(xié)議是否有效? 房產(chǎn)分割

    聽(tīng)說(shuō)這種情況下,轉讓協(xié)議可能會(huì )無(wú)效但。我也不是很確定,最好還是咨詢(xún)一下專(zhuān)業(yè)人士吧。

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  • 百科 房產(chǎn)贈予需要共有人同意嗎 產(chǎn)權/核驗

    baike44941
    房產(chǎn)贈予需要共有人同意,不能單獨進(jìn)行處置。贈與人必須是房屋產(chǎn)權的擁有人,房屋必須有合法權屬證件,贈與必須是自愿的,并辦理公證。房產(chǎn)贈予過(guò)戶(hù)需要繳納營(yíng)業(yè)稅、附加稅、契稅、印花稅和個(gè)人所得稅。確保遵守相關(guān)法規和程序,保護自身權益。
  • 攻略 房產(chǎn)證上的共有人

    housetip19133
    在房產(chǎn)證上只能寫(xiě)一個(gè)人的名字,但是可以添加共有人。本文介紹了共有人的概念、添加方式、如何確定份額以及注意事項。
  • 百科 房產(chǎn)共有人不同意拍賣(mài) 選房技巧

    baike5981
  • 問(wèn)答 怎么成為房產(chǎn)共有人,如果沒(méi)有共有人同意就賣(mài)房會(huì )有什么后果? 房產(chǎn)分割

    成為房產(chǎn)共有人需要辦理手續登記,沒(méi)經(jīng)過(guò)共有人同意賣(mài)房,可能會(huì )有法律糾紛。

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  • 百科 房產(chǎn)共有人必須是什么關(guān)系 全國百科

    baike30792
    房產(chǎn)共有人不需要有任何的關(guān)系,一般房產(chǎn)共有人只要是雙方或者是多方都有合法身份就可以了。即便兩個(gè)人根本不認識,那也可以一起登記為房屋的共有人,但需要注意的一點(diǎn)是,房子產(chǎn)權證上的名字對于房屋產(chǎn)權起到了決定性的作用,假如說(shuō)并沒(méi)有任何特殊原因的話(huà),共有人還是應該謹慎的選擇。另外如果是要辦理按揭手續的話(huà),那么共有人的條件要求也是比較高的,并不是所有人都可以成為自己房產(chǎn)共有人的,所以大多數的房產(chǎn)共有人都是夫妻或者是子女。