• 百科 共有產(chǎn)權和非共有產(chǎn)權的區別 產(chǎn)權/核驗

    baike29703
    ①房屋共有后,是幾個(gè)人共有的權利。如果沒(méi)有,這是一個(gè)人的財產(chǎn)權利。②非共享房屋可由一人處理。共有房屋通常分為兩種類(lèi)型:共有和共有。所謂股份共有,是指房屋共有人按照各自對房屋的份額,對共有房屋享有權利和義務(wù)。
  • 百科 共有產(chǎn)權如何變成獨有產(chǎn)權 產(chǎn)權/核驗

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    要將共有產(chǎn)權房變?yōu)楠氂挟a(chǎn)權,需要簽訂變更登記協(xié)議書(shū)、交納費用,并提交變更登記申請。共有產(chǎn)權房與商品房的區別包括拿地方式、產(chǎn)權差異、購買(mǎi)條件、貸款和轉讓限制等。共有產(chǎn)權房的出現為有住房需求但經(jīng)濟能力有限的家庭提供了更靈活和可負擔的住房選擇,同時(shí)有助于促進(jìn)住房市場(chǎng)的平穩發(fā)展。
  • 百科 共有產(chǎn)權共有人之間買(mǎi)賣(mài) 產(chǎn)權/核驗

    baike29717
    盡管共有人享有優(yōu)先購買(mǎi)權利,但其行使權利也是在特定條件下的,具體體現在幾個(gè)方面。首先,在協(xié)議或法律規定的行使期限之內,共有人應對自己的權益進(jìn)行追索。其次,與承租人相同,在“同等條件”的基礎上,共同享有優(yōu)先購買(mǎi)權?!巴惹疤帷笔侵阜课莸膬r(jià)格、付款方式、付款期限、房屋銷(xiāo)售過(guò)程等。第三,在有償轉讓的條件下,優(yōu)先購買(mǎi)權的行使是必須的。有些人不以出售或出售的方式轉讓?zhuān)詿o(wú)償贈予的方式進(jìn)行,此時(shí),其它共有人無(wú)權要求優(yōu)先購買(mǎi)權。
  • 百科 天津共有產(chǎn)權 產(chǎn)權/核驗

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    天津共有產(chǎn)權房申請條件:①如果要在天津這邊申請共有產(chǎn)權房,那么申請家庭的成員必須在本地實(shí)際居住,通常要有本地的常住戶(hù)口。②申請家庭的人均住房面積不可以超過(guò)15平米。③申請人以及申請家庭成員的年可支配收入不可以超過(guò)7.2萬(wàn),人均的財產(chǎn)不能夠超過(guò)18萬(wàn)。假如一個(gè)家庭只有不超過(guò)兩人的話(huà),那么人均年可支配收入和人均的財產(chǎn)標準,可以按照前面所說(shuō)的數據上浮20%,也就是說(shuō)人均的可支配收入要在8.64萬(wàn)以下,而人均的財產(chǎn)要在21.6萬(wàn)以下。
  • 百科 共有產(chǎn)權有什么優(yōu)勢?共有產(chǎn)權是什么 購房政策

    baike42087
    共有產(chǎn)權房降低了中低收入家庭的購房門(mén)檻,提供了更公平的購房方式,并且建設更為可持續。這對于解決中低收入家庭的住房問(wèn)題具有重要意義。
  • 攻略 南昌共有產(chǎn)權,南昌共有產(chǎn)權申請流程

    housetip13300
    南昌共有產(chǎn)權房申請條件都有哪些?家庭成員在本市實(shí)際居住,具有本市城鎮常住戶(hù)口連續滿(mǎn)3年,且在提出申請所在地的城鎮常住戶(hù)口連續滿(mǎn)2年。
  • 百科 北京共有產(chǎn)權 產(chǎn)權/核驗

    baike35389
    北京共有產(chǎn)權房還是比較多的,比如說(shuō)在北京東城區就有一個(gè)共有產(chǎn)權房的項目,這個(gè)項目的名字是頤盛嘉園。整體來(lái)看北京這邊的共有產(chǎn)權房申請時(shí)需要滿(mǎn)足一定條件的,比如說(shuō)申請人需要具備完全民事行為能力,申請的家庭成員之間必須要有法定的撫養或者是贍養關(guān)系。假如說(shuō)是以單身名義在北京這邊申請共有產(chǎn)權房的話(huà),那么申請人必須要年滿(mǎn)30周歲,申請家庭成員名下不可以有住宅房,一個(gè)家庭通常只可以申請一套。
  • 百科 共有產(chǎn)權缺點(diǎn) 產(chǎn)權/核驗

    baike23358
    公共產(chǎn)權住房是指政府在政策扶持下,由開(kāi)發(fā)商自行開(kāi)發(fā),以低于同地段、同品質(zhì)商品住房的價(jià)格,限制使用和處置的權利,實(shí)行政府和購房人共同擁有的政策性商品住房。共有產(chǎn)權住房的弊端在于,如果要購買(mǎi)共有產(chǎn)權住房,那么就會(huì )受到一定的限制。
  • 百科 共有產(chǎn)權能否出售?申購共有產(chǎn)權注意事項 產(chǎn)權/核驗

    baike58112
    535套共有產(chǎn)權房面向北京全市申購,購房者需滿(mǎn)足特定條件并享受優(yōu)惠價(jià)格。購房者需在一定居住年限后才能進(jìn)行轉讓?zhuān)D讓需繳納稅費。購房者需通過(guò)申購競爭獲得購房資格。
  • 百科 廣州共有產(chǎn)權 產(chǎn)權/核驗

    baike35715
    廣州共有產(chǎn)權房申請條件:①如果想要申請廣州共有產(chǎn)權房的話(huà),那么首先申請人需要具備完全民事行為能力,另外就是申請家庭的成員要包含夫妻雙方以及未成年的子女在內。②假如說(shuō)是以單身家庭的名義來(lái)申請購買(mǎi)共有產(chǎn)權房的話(huà),那么申請的人年齡必須在30周歲以上。③通常在廣州申請共有產(chǎn)權房的時(shí)候,申請的家庭需要符合當地的住房限購條件,家庭所有人名下不可以有住宅房,一個(gè)家庭只可以購買(mǎi)一套共有產(chǎn)權房。
  • 百科 共有產(chǎn)權購買(mǎi)全部產(chǎn)權 產(chǎn)權/核驗

    baike29735
    共有產(chǎn)權房可以購買(mǎi)全部產(chǎn)權,而共有產(chǎn)權房的出售,必須在五年內連續居住五年,政府可以?xún)?yōu)先購買(mǎi)。共有產(chǎn)權房是指政府和購房人各占一部分,政府會(huì )將房屋的所有權暫時(shí)轉讓給自住者。購房人可以“贖回”房產(chǎn),房子在五年內不能出售,此外,政府擁有優(yōu)先購買(mǎi)權。
  • 百科 共有產(chǎn)權買(mǎi)下全部產(chǎn)權 產(chǎn)權/核驗

    baike29672
    這取決于當地政府的規定。一些城市可以按照規定購買(mǎi)共有產(chǎn)權房屋的剩余產(chǎn)權,而一些城市則不能購買(mǎi),因為當地政府的主要想法是回收共有產(chǎn)權的房屋。詢(xún)問(wèn)當地管理部門(mén)是否可以購買(mǎi)。家庭成員實(shí)際居住在本市并連續三年在本市擁有永久居留權,且連續兩年在申請所在城市擁有永久居留。
  • 百科 共有產(chǎn)權怎么變成獨有產(chǎn)權 產(chǎn)權/核驗

    baike31939
    共有產(chǎn)權房變成獨有產(chǎn)權,需要所有人共同申請,無(wú)需納稅,只需當事人的身份證、結婚證、房產(chǎn)證等。要交200塊錢(qián)的公證費用,可以到房產(chǎn)所在的房產(chǎn)交易中心進(jìn)行。買(mǎi)賣(mài)雙方持買(mǎi)賣(mài)合同、《身份證》、戶(hù)口本、原《房屋所有權證》,到不動(dòng)產(chǎn)登記機關(guān)辦理產(chǎn)權轉移登記,并將成交價(jià)款申報。
  • 百科 北京共有產(chǎn)權申請 產(chǎn)權/核驗

    baike36679
    北京共有產(chǎn)權房申請條件:①申請人必須得有完全民事行為能力,申請人需要符合北京的住房限購條件,同時(shí)家庭成員在北京均無(wú)住宅。②申請人的家庭成員要包含了夫妻雙方以及未成年子女在內。③如果是以家庭名義申請購買(mǎi)的話(huà),那么申請人的年齡需要在30周歲以上。如果滿(mǎn)足以上這些相關(guān)條件的話(huà),就可以在北京這邊申請共有產(chǎn)權房,一般需要到當地的住房保障部門(mén)去提交相關(guān)的資料進(jìn)行申請。
  • 問(wèn)答 共有產(chǎn)權申請流程 保障住房

    共有產(chǎn)權房申請流程:
    1、符合條件的家庭,在線(xiàn)填寫(xiě)《家庭購房申請表》和《承諾書(shū)》,如實(shí)申報家庭人口、戶(hù)籍、住房等情況,并準備相關(guān)證明材料。
    2、聯(lián)網(wǎng)審核,住房城鄉建設委對申請家庭在本區就業(yè)等情況進(jìn)行審核。
    3、交了相關(guān)的資料,并且通過(guò)了審批之后的家庭,進(jìn)入到搖號分配的階段。
    4、按照優(yōu)先次序分組,確定搖號家庭名單,并根據搖號結果確定選房順序。
    共有產(chǎn)權房的利弊是什么
    1、優(yōu)點(diǎn)就在于采用共有產(chǎn)權的購房方式,只需要支付一部分的錢(qián),就能夠解決大多數的住房問(wèn)題,雖然有一部分的產(chǎn)權歸屬于國家所有,但是之后通過(guò)贖回的方式就能夠擁有100%的產(chǎn)權。
    2、由于所有權的比例歸屬特性,當購房者以個(gè)人是產(chǎn)權部分所有者而擅自主張把房屋賣(mài)給利益相關(guān)者而從中牟利國家資產(chǎn)時(shí),政府可能無(wú)法有效干預。
    3、共有產(chǎn)權房,是不能夠暫時(shí)上市交易的,除非把額外的那一部分變成了個(gè)人的產(chǎn)權才能夠上市交易。

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  • 百科 深圳共有產(chǎn)權政策 產(chǎn)權/核驗

    baike35966
    深圳市寶安國土資源局日前發(fā)布了嘉裕時(shí)代城項目總體設計方案公示。值得注意的是,在這份看上去普普通通的建設工程規劃許可證上,清楚地注明了“該宗地規劃建設住宅建筑面積中含普通商品住宅218138平方米、共有產(chǎn)權住房125336平方米(深共有任書(shū)[2022]1號)”。據業(yè)內人士分析,這還是深圳第一次將“深合同權”列入住宅項目的建設計劃,并將其配套的保障房列為“共有產(chǎn)權房”。
  • 百科 共有產(chǎn)權申請條件 購房政策

    baike7926
  • 百科 共有產(chǎn)權繼承問(wèn)題 產(chǎn)權/核驗

    baike37673
    公有產(chǎn)權房屋是屬于社會(huì )保障性的住房,根據公有產(chǎn)權房屋管理暫行辦法的理解,公有產(chǎn)權房屋的個(gè)人份額可以繼承。在實(shí)際生活中,房屋因性質(zhì)不同而種類(lèi)不同,其中一種是產(chǎn)權共有房屋。這就看大家是否手中有共有產(chǎn)權房了。
  • 百科 什么是共有產(chǎn)權 面積戶(hù)型

    baike20217
    所謂土地出讓收益,然后低價(jià)配售給符合條件的保障對象家庭所建的房屋。保障對象與地方政府簽訂合同,約定雙方的產(chǎn)權份額以及保障房將來(lái)上市交易的條件和所得價(jià)款的分配份額?!肮灿挟a(chǎn)權房”,即低收入住房困難家庭購房時(shí),可按個(gè)人與政府的出資比例,共同擁有房屋產(chǎn)權。房屋產(chǎn)權可由政府和市民平分,市民可向政府“贖回”產(chǎn)權。
  • 百科 什么是共有產(chǎn)權 選房技巧

    baike6844