• 百科 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款 商業(yè)貸款

    baike13564
    房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款,其實(shí)就是用于商品房以及其他房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的中長(cháng)期貸款項目。
  • 百科 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)程序 購房政策

    baike13547
    房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)程序,由計委對房地產(chǎn)項目的立項審批,規委對項目規劃的審批。
  • 百科 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)策略 全國百科

    baike8551
    房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)策略怎么樣?房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)策略存在著(zhù)大量的風(fēng)險因素,如房產(chǎn)市場(chǎng)的波動(dòng),勞動(dòng)力政策的變動(dòng)等的升降等風(fēng)險,直接影響到房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目的績(jì)效,如果不能充分考慮這些風(fēng)險,采取有效的應對策略,那么,會(huì )對整個(gè)項目產(chǎn)生不可估量的損失。
  • 百科 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本 全國百科

    baike8972
    房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本包括征地拆遷補償,前期工程,建筑安裝工程,基礎設施等等。
  • 百科 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)流程是什么 購房政策

    baike15553
    房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)流程是什么?前期的準備,前期準備工作包括由有關(guān)部門(mén)對房產(chǎn)項目進(jìn)行立項審核,規委進(jìn)行規劃審驗,進(jìn)行設計施工,土地出讓等。這個(gè)階段的工作是獲取項目開(kāi)工修建的一系列許可文件和取得修建用地的國有土地使用權。
  • 百科 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)五證 購房資質(zhì)

    baike24134
    房地產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)開(kāi)業(yè)的時(shí)候,要辦理相應的文件,也就是所謂的五證。但許多購房者并不清楚五證意味著(zhù)什么,這也是購房者要關(guān)注的問(wèn)題。那么,五證所指的是什么呢?“五證”是證明房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商為合法的銷(xiāo)售主體,證明其銷(xiāo)售行為合法以及購房者與之簽訂的合同為合法有效的法定證件,開(kāi)發(fā)商必須具備五證才能保證購房者在付款入住之后拿到房屋的產(chǎn)權證書(shū)。
  • 百科 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)辦理流程 購房資質(zhì)

    baike8514
    房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)辦理流程如下:準備相關(guān)的資質(zhì)核準材料,比如資質(zhì)申請表,公司章程,財務(wù)報表,及相關(guān)高管的身份證明等。
  • 百科 住宅房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)流程 全國百科

    baike26543
    住宅房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)流程如下:首先要成立一個(gè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司,成立好公司后,就可以獲得某一塊土地的使用權,要了解取得土地使用權繳納的稅費、法律流程以及拆遷安置的稅費和法律流程,獲得地塊后就可以辦理相關(guān)的資質(zhì)證明,辦理好后就可以進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā),需要按照市政配套的法律要求來(lái)進(jìn)行規劃,并按要求繳納相關(guān)稅費,房屋開(kāi)始進(jìn)入建設階段,建造好的房屋需要拿到無(wú)證兩書(shū)一表,然后就可以上市進(jìn)行交易。
  • 百科 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)等級 購房資質(zhì)

    baike13756
    房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)等級分為四個(gè)等級,四級資質(zhì)質(zhì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)從事1年以上,專(zhuān)業(yè)管理人員不少于5人。
  • 百科 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)需要哪些資質(zhì)? 交易買(mǎi)賣(mài)

    baike48899
    房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)需要具備合法的土地使用權、建設工程規劃許可證、投入足夠的資金等資質(zhì)條件。同時(shí),還需進(jìn)行預售登記和取得商品房預售許可證明。這些條件的滿(mǎn)足能夠保證房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的合法性和可靠性。
  • 百科 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款是什么 貸款政策

    baike15394
    房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款是銀行提供的,以建設住房及其他建筑的中長(cháng)期項目貸款。期限最長(cháng)為3年,具體利率按央行發(fā)布的貸款基準利率上下執行,其種類(lèi)主要有住房開(kāi)發(fā)貸款、土地開(kāi)發(fā)貸款、開(kāi)發(fā)企業(yè)流動(dòng)資金貸款等。 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款除去一般貸款所需條件,開(kāi)發(fā)貸款還需以下條件:①已取得貸款項目的使用權,且使用權終止時(shí)間比貸款終止時(shí)間長(cháng)。②有企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照。③已拿到貸款項目規劃投資許可證、開(kāi)工許可證,外銷(xiāo)房屋許可證等。已經(jīng)完成各項立項手續,全部立項文件真實(shí)、有效。
  • 百科 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)如何選擇 選房技巧

    baike14724
    房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)如何選擇?審查房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的資質(zhì),開(kāi)發(fā)企業(yè)的資質(zhì)也是有等級劃分的,由一級到四級,一級的資質(zhì)是要求最嚴格的,大家在選擇房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)時(shí)最好選擇一二級的。
  • 百科 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì) 購房資質(zhì)

    baike13553
    房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì),注冊資本不得低于100萬(wàn)元人民幣,擁有房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)、建筑工程專(zhuān)業(yè)的專(zhuān)職技術(shù)人員不少于4人。
  • 百科 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)流程及五證 全國百科

    baike15801
    房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的流程包含了很多的內容,首先需要建設用地預審,然后要發(fā)布征地的通告,接著(zhù)要開(kāi)展征地調查,同時(shí)還要確認征地的調查結果。在調查結果出來(lái)了之后,需要組織征地的聽(tīng)證,然后要舉辦征地的組建報批,而房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的5個(gè)證件分別是建設用地,規劃許可證,建設工程規劃許可證,國有土地使用證,建設工程施工許可證以及商品房預售許可證,這幾個(gè)證件都是比較的重要,在買(mǎi)房的時(shí)候都要仔細的查看。
  • 百科 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)流程細節講解 購房流程

    baike6097
  • 百科 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本核算 購房政策

    baike11021
    房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本核算,開(kāi)發(fā)成本其實(shí)會(huì )直接決定到之后的房屋售價(jià),對于每一個(gè)想要購買(mǎi)房屋的人來(lái)說(shuō),可以算得上是息息相關(guān),開(kāi)發(fā)成本越高之后的房?jì)r(jià)也就會(huì )越高。
  • 百科 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)有什么等級 全國百科

    baike15228
    房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)分為4個(gè)等級,如果是一級資質(zhì)的話(huà),要求房地產(chǎn)的注冊資本不能低于5,000萬(wàn),并且要求房地產(chǎn)公司從事地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)必須要在5年以上。如果是二級資質(zhì)的話(huà),要求開(kāi)發(fā)商的注冊資本不低于2,000萬(wàn),從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的時(shí)間要在三年以上。如果是三級資質(zhì)的話(huà),要求開(kāi)發(fā)商的注冊資本不低于800萬(wàn),并且從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的時(shí)間要在兩年以上。如果是4級資質(zhì)的話(huà),要求開(kāi)發(fā)商的注冊資本不低于100萬(wàn),從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的時(shí)間要在一年以上。
  • 百科 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售的關(guān)系如何? 購房政策

    baike50294
    上半年,全國商品房銷(xiāo)售額同比增長(cháng)1.1%,而房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資下降。政府調控政策和市場(chǎng)需求的變化是導致這種情況的原因。然而,房地產(chǎn)市場(chǎng)仍然存在一些問(wèn)題,需要進(jìn)一步解決和改進(jìn)。關(guān)注房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和銷(xiāo)售之間的關(guān)系,有助于推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。
  • 百科 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)前期費用有哪些 全國百科

    baike14399
  • 百科 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)五證是什么 產(chǎn)權/核驗

    baike23083
    普通的買(mǎi)房人并不記得“五證”的名字和發(fā)證機構,事實(shí)上也沒(méi)必要去記那么多。你買(mǎi)房子的時(shí)候,只要看看“兩證”,比如《國有土地使用證》,《預售許可證》。因為,沒(méi)有《國有土地使用證》的情況下,就沒(méi)有《建設工程規劃許可證》、《建設用地規劃許可證》,而沒(méi)有《規劃許可證》和《施工許可證》,就無(wú)法獲得《預售許可證》。