• 百科 宅基地糾紛處理程序有哪些 全國百科

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  • 百科 農村宅基地使用權的保障與糾紛處理 產(chǎn)權/核驗

    baike38168
    本文從宅基地使用權的權利和義務(wù)、糾紛處理方法和保障與發(fā)展三個(gè)方面介紹了農村宅基地使用權的相關(guān)知識。同時(shí),提出了加強對宅基地使用權的保障和發(fā)展的措施,并探討了處理宅基地使用權糾紛的方法。
  • 百科 宅基地糾紛找什么部門(mén)解決 出租簽約

    baike51174
    宅基地糾紛應該如何解決?本文介紹了兩種解決方法,即找鄉鎮政府或縣級國土資源部門(mén),或向縣級人民法院提起訴訟。同時(shí),還解釋了宅基地和自建房的區別。
  • 百科 宅基地糾紛找哪個(gè)部門(mén)解決 出租簽約

    baike42607
    宅基地糾紛在農村地區常見(jiàn),協(xié)商解決是首選,若不行,需確保合法轉讓手續,并限制受讓人資格。
  • 百科 宅基地能否抵押? 貸款政策

    baike49884
    宅基地作為農村集體經(jīng)濟組織為農戶(hù)提供的使用權,不能抵押。宅基地的使用權不能單獨轉讓、出租或非法轉讓。農戶(hù)只有使用權,不具備宅基地的所有權。農戶(hù)在申請宅基地建房時(shí)需要經(jīng)過(guò)一系列程序,最終由縣政府批準。宅基地的所有權始終歸村集體所有。隨著(zhù)人口向城市遷移,宅基地面臨失去的命運。
  • 百科 農村宅基地可以繼承嗎 產(chǎn)權/核驗

    baike33789
    可以,但是要滿(mǎn)足一定條件:宅基地只能由農民來(lái)繼承。我們都知道,宅基地是政府給農民的一種保障,是一種保障,因此,宅基地只適用于農村戶(hù)籍的人,如果你變成了城鎮戶(hù)籍,就沒(méi)有資格繼承自己父母的土地,并且,宅基地的繼承與轉移,也只限于本村戶(hù)籍,外村戶(hù)籍的人,是無(wú)法繼承的。
  • 百科 農村買(mǎi)賣(mài)宅基地合法嗎 交易買(mǎi)賣(mài)

    baike22324
    農村宅基地的買(mǎi)賣(mài)是不合法的,因為農村宅基地的歸屬權是歸集體經(jīng)濟組織所有,并不是屬于個(gè)人的。對于農村的宅基地來(lái)說(shuō),個(gè)人只是擁有使用權,但是并不具備所有權,所以自然沒(méi)有辦法進(jìn)行自由的買(mǎi)賣(mài)。但如果買(mǎi)賣(mài)雙方是同一個(gè)村的村民并且符合相關(guān)的條件,那么是可以交易宅基地上房屋的,但需要注意的一點(diǎn)是,這里面并不包含宅基地在內,無(wú)論到什么時(shí)候,宅基地都是歸集體所有,也就是土地都是歸屬于國家所有的只不過(guò)是取得土地使用權的方法不一樣。
  • 百科 宅基地糾紛怎么解決?必須遵循這些規定 購房政策

    baike39324
    本文介紹了宅基地糾紛解決的相關(guān)規定和注意點(diǎn),強調了必須遵循法律和政策,尊重當事人的合法權益,并提出了保護宅基地的管理和使用需要政府部門(mén)、農民和社會(huì )各方面通力合作的觀(guān)點(diǎn)。
  • 百科 農村宅基地怎樣丈量確權 選房技巧

    baike4913
  • 百科 農村宅基地如何進(jìn)行確權登記? 購房資質(zhì)

    baike49626
    農村宅基地的確權是一項重要的工作,需要按照規定進(jìn)行登記和審批。本文總結了農村宅基地的確權流程,包括超面積處理、分戶(hù)建房、非農業(yè)戶(hù)口居民的確權、繼承宅基地的確權、非本農民集體的農民的確權、無(wú)權屬來(lái)源證明的宅基地確權以及空閑宅基地的處理。
  • 百科 農村宅基地法院能否查封? 交易買(mǎi)賣(mài)

    baike48162
    根據現行法律規定,農村宅基地上的房屋無(wú)法在市場(chǎng)上流通,因此法院不予查封。法律規定了八種財富不得查封,但對于不動(dòng)產(chǎn)的一切制類(lèi)型,這些規定不適用。
  • 百科 農村宅基地房子拆遷補償安置 產(chǎn)權/核驗

    baike22376
    對于征收農村宅基地房子拆遷的,可以實(shí)行貨幣補償或產(chǎn)權調換,也可以將產(chǎn)權調換和貨幣補償相結合,產(chǎn)權調換的補償是按照面積計算的,人均產(chǎn)權面積小于50平的,按50平來(lái)補償產(chǎn)權面積,或是按照拆一補一的方式,不進(jìn)行補差價(jià)計算;實(shí)行貨幣補償時(shí),人均產(chǎn)權面積50平米的,按照上一季度被拆遷鄰近房屋的均價(jià)來(lái)補償;或者是選擇產(chǎn)權調換和貨幣補償相結合的方式,具體要看拆遷時(shí)實(shí)行的是哪種補償方式。
  • 百科 宅基地怎么賠償 購房政策

    baike12767
    宅基地怎么賠償?所謂的貨幣補償其實(shí)就是按照類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格,對已經(jīng)被征收的房子進(jìn)行貨幣補償。
  • 百科 宅基地怎么轉讓 賣(mài)房過(guò)戶(hù)

    baike15290
    ①宅基地交易應經(jīng)過(guò)村民委員會(huì )的書(shū)面同意。②若是共有房屋,必須征得另外共有人的同意。③應提交戶(hù)口本,居民有效身份證和土地證,房產(chǎn)證等有關(guān)資料的原件。④應到產(chǎn)權登記中心查看住房產(chǎn)權是否存在問(wèn)題,比如是否存在抵押,是否有法院采取查封等財產(chǎn)措施。⑤應簽訂書(shū)面交易合同,并辦理審核,過(guò)戶(hù)等手續。宅基地交易合同應由有關(guān)職能部門(mén)審驗,并辦理“宅基地證”的過(guò)戶(hù)手續,還應到房產(chǎn)管理中心辦理“房產(chǎn)證”的過(guò)戶(hù)手續。
  • 百科 農村宅基地使用權可以轉讓嗎 產(chǎn)權/核驗

    baike34582
    農村“一戶(hù)一宅”、“限制流轉、限制抵押”等政策是導致大量宅基地爭議的根源。在農村存在著(zhù)宅基地轉讓、繼承,甚至是非法買(mǎi)賣(mài)的現象.文章對農村宅基地能否轉讓?zhuān)瑧邆涫裁礂l件進(jìn)行了相關(guān)的分析。在符合下列條件的前提下,可以進(jìn)行土地使用權的流轉。
  • 百科 宅基地是什么意思 購房政策

    baike24422
    宅基地是指房屋的建設、房屋的建設或決定建設房屋的土地,包括房屋建設的土地、已經(jīng)建成的房屋、未蓋房屋、不能居住的土地和為建設而準備建設的土地。按照我國的法律,農村土地歸國家和集體所有,而公民沒(méi)有所有權,只能擁有使用權,因此,不能轉讓、出租或抵押。
  • 百科 農村宅基地法院能否直接查封? 交易買(mǎi)賣(mài)

    baike46942
    農村宅基地法院是否有權直接查封宅基地?本文解答了這個(gè)問(wèn)題,并指出了宅基地法院在查封問(wèn)題上的限制和例外情況。
  • 百科 宅基地怎么繼承 全國百科

    baike5258
  • 百科 宅基地怎么繼承 選房技巧

    baike4935
  • 百科 宅基地可以繼承嗎 產(chǎn)權/核驗

    baike37301
    宅基地不可以繼承,宅基地的所有權和使用權是分離的,村民只有宅基地使用權,不能隨意對宅基地進(jìn)行處置,而且宅基地并不屬于遺產(chǎn),所以也就不能夠被繼承,但建造在宅基地上的房屋屬于公民個(gè)人所有,是可以被繼承的。按照地隨房走的原則,一旦繼承了宅基地上的房屋可以使用房屋所占的宅基地,向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門(mén)提出土地變更登記申請由原土地登記機關(guān)依法進(jìn)行宅基地使用權變更登記。