• 百科 土地使用權出讓和轉讓區別 產(chǎn)權/核驗

    baike27424
    不同的主體,不同的行為,不同的轉移條件和程序,不同的交易市場(chǎng)。①?lài)型恋厥褂脵噢D讓是指土地使用者支付土地使用權出讓價(jià)款,政府將土地使用權轉讓給土地使用者的一種方式。②國有土地使用權轉讓?zhuān)侵傅谝淮螐膰耀@得土地使用權的個(gè)人或集體,在一段時(shí)間內,以有償的形式出租、出租。一般是指轉讓城鎮用地的使用權。
  • 百科 土地使用權到期 購房政策

    baike13431
    土地使用權到期非住宅建設用地使用權期間屆滿(mǎn)后的續期,依照法律規定辦理,住宅建設用地使用權期間屆滿(mǎn)的,自動(dòng)續期。
  • 攻略 土地出讓金與土地使用權轉讓和出租

    housetip18634
    本文介紹了土地出讓金的意義和土地使用權的轉讓和出租,強調了其在城市發(fā)展中的重要性,同時(shí)提醒讀者在進(jìn)行土地使用權轉讓或出租時(shí)需遵守相關(guān)法規和程序。
  • 百科 什么是土地使用權出讓 全國百科

    baike8493
  • 百科 土地使用權指的是什么 全國百科

    baike8492
  • 百科 協(xié)議出讓國有土地使用權規定 全國百科

    baike25852
    如果在一定期限內,同一地塊僅有一名意向競買(mǎi)人,則由市國土資源主管部門(mén)通過(guò)協(xié)議出讓。對于無(wú)法確定的特定宗地,可以通過(guò)協(xié)調決策機關(guān)進(jìn)行集體鑒定。市、縣國土資源主管部門(mén)收到申請后,按照有關(guān)規定,對申請人所提供的資料進(jìn)行審核,并征求有關(guān)規劃主管部門(mén)的意見(jiàn)。
  • 百科 宅基地使用權可以轉讓 產(chǎn)權/核驗

    baike37374
    宅基地使用權是可以轉讓的,但是需要符合一些條件的,具體有以下幾條:①轉讓人必須是擁有二處或者以上的宅基地。②轉讓人與接收人必須是為同一集體里的,必須是經(jīng)濟組織內部的成員,其他的人員是不可以的。③接收方必須沒(méi)有住房和宅基地,并且要符合宅基地使用權分配的條件才可以。④轉讓行為必須要開(kāi)集體會(huì )議,告訴所有集體成員,轉讓這一事項,征得全體集體經(jīng)濟組織同意。
  • 百科 國有土地使用權出讓收入 交易買(mǎi)賣(mài)

    baike23951
    國有土地使用權出讓收入是指市縣人民政府按照《土地管理法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律、法規及相關(guān)政策,將國有土地使用權轉讓所得。買(mǎi)房子的人,可能不會(huì )考慮到土地的出讓費。因為他們已經(jīng)和開(kāi)發(fā)商打好了關(guān)系。但我們仍然需要了解這些知識,假如我們的使用年限超過(guò),也許會(huì )牽涉到我們自己的問(wèn)題。
  • 百科 房屋土地使用權和產(chǎn)權查詢(xún) 驗房攻略

    baike38582
    本文介紹了房屋土地使用權和房產(chǎn)所有權的關(guān)系,以及查詢(xún)房屋產(chǎn)權的方法和土地使用權的出讓方式。購房者在購買(mǎi)房屋時(shí),需要注意房產(chǎn)土地使用權的問(wèn)題,以避免因為土地使用權問(wèn)題而導致法律糾紛。購房者可以通過(guò)查詢(xún)房屋產(chǎn)權的方法來(lái)了解房屋的產(chǎn)權年限和真實(shí)情況,土地使用權的出讓方式有招標方式、拍賣(mài)方式、協(xié)議出讓方式和掛牌出讓方式,購房者需要了解不同的出讓方式以更好地了解房屋的真實(shí)情況。
  • 百科 房產(chǎn)行業(yè)土地使用權年限多長(cháng) 產(chǎn)權/核驗

    baike44895
    根據《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》規定,不同用途的土地使用權年限有所不同,居住用地為70年,工業(yè)用地為50年,教育、科技、文化、衛生、體育用地為50年,商業(yè)、旅游、娛樂(lè )用地為40年,倉儲用地為50年,綜合或其他用地為50年。土地使用期限到期時(shí),土地使用者可以申請續期,住宅土地使用權則有自動(dòng)續期的規定。
  • 百科 土地使用權的年限如何確定? 產(chǎn)權/核驗

    baike49870
    根據《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規定,不同用途的土地使用權有不同的年限,例如居住用地為70年,工業(yè)用地為50年。土地使用期限到期時(shí),土地使用者可以申請續期,否則土地使用權將被國家收回。住宅土地使用權具有自動(dòng)續期制度,為人們創(chuàng )造和保有財富提供了法律保障。
  • 百科 住宅土地使用權到期后會(huì )怎樣? 產(chǎn)權/核驗

    baike50314
    住宅土地的使用權通常為70年,但到期后會(huì )如何處理取決于地方政府的政策規定和農民集體的意愿。地方政府可能會(huì )對土地進(jìn)行續期,延長(cháng)使用權期限,或者收回土地歸還給農民集體所有。居民需要根據當地政策的變化及時(shí)了解,并做出相應的應對措施。
  • 百科 土地使用權面積是什么意思 產(chǎn)權/核驗

    baike24040
    在現實(shí)生活中,人們經(jīng)常會(huì )根據實(shí)際情況來(lái)決定土地的開(kāi)發(fā)和使用面積,你知道什么是土地使用權面積嗎?小編為您梳理了有關(guān)法律方面的知識,以下就來(lái)了解一下,希望能對您有所幫助。土地使用權面積是房地產(chǎn)領(lǐng)域中的一種面積概念,它由占地面積、建筑面積和居住面積三部分組成。
  • 百科 土地使用權的出讓方式有哪些 購房政策

    baike12827
    土地使用權的出讓方式有哪些?過(guò)招標的方式來(lái)出讓?zhuān)蚨喾酵稑苏呷グl(fā)出具體的邀請,然后通過(guò)各方投標者來(lái)進(jìn)行競爭,最終會(huì )確定出土地使用權受讓人。而這種出現的方式最大的優(yōu)點(diǎn)就是比較有利于公平競爭。
  • 百科 房子土地使用權到期后怎么辦 選房技巧

    baike5309
  • 百科 房子土地使用權到期怎么辦 產(chǎn)權/核驗

    baike30743
    房子土地使用權到期之后可以續期的,如果是住宅房的話(huà),那么通常會(huì )自動(dòng)續期,而土地使用權人必須得繳納相應的費用才可以。根據民法典的相關(guān)內容來(lái)看住宅建設用地的使用權到期之后是可以自動(dòng)續期的續期費用的繳納又或者是減免,必須得按照當地的法律法規來(lái)辦理。如果選擇自動(dòng)續期,那么除了要支付一部分的費用以外,還需要重新簽訂合約,這樣一來(lái),使用權人就可以繼續享有該塊土地的使用權,如果說(shuō)要收回土地的話(huà),也會(huì )給予一定的補償。
  • 百科 土地使用權到期后怎么辦 產(chǎn)權/核驗

    baike15767
    土地的使用權到期之后如果想要繼續使用的話(huà),可以選擇續期,若是選擇續期的話(huà),是需要繳納土地出讓金,并且要重新簽訂合約的,在辦理登記手續之后就可以繼續使用土地了,具體的金額要看當時(shí)的政策,但是在土地的使用權到期之后,如果這片區域政府有新的規劃,那大概率會(huì )回收這塊土地,在這種情況下,政府是可以?xún)?yōu)先選擇回收土地的,在拆遷的時(shí)候會(huì )對住戶(hù)進(jìn)行相應的補償,具體的補償政策各地方也是不同的。
  • 百科 土地使用權到期了怎么辦 購房政策

    baike16013
    土地使用權到期了怎么辦,土地使用權到期了,那么使用者可以選擇續期,并且要進(jìn)行繳費。
  • 百科 分攤土地使用權面積是什么意思 面積戶(hù)型

    baike37308
    分攤土地使用權面積指分攤擁有的土地使用權的面積,也可以理解成為是小區所占總用地的面積。國有土地使用證上的分攤面積是小區所占總用地面積,按每套房子建筑面積占小區總建筑面積的比例,進(jìn)行分攤。一般分攤面積越大,表明該小區的總體面積也大。比如說(shuō)我們房屋的實(shí)際面積大概只有80平米,也就是說(shuō)我們的實(shí)用面積只有80平米,但是分攤土地使用權的面積大概有100平米,這就是我們的公攤面積以及我們的實(shí)際面積,兩者加起來(lái)才是我們買(mǎi)房子的面積。
  • 百科 如何查詢(xún)房屋土地使用權是否被抵押? 商業(yè)貸款

    baike38155
    本文介紹了如何查詢(xún)房屋土地使用權是否被抵押,以及如何辦理房屋所有權證。同時(shí),還解釋了房屋所有權證和房產(chǎn)證的區別,以幫助購房者更好地保護自己的權益。